Puesta a punto de piscinas y zonas comunes: ¿Por qué empezar en marzo?
Marzo marca el inicio de la primavera y, para una administración de fincas eficiente como Domus Gestión, es el mes crítico para la planificación. Esperar a mayo para revisar las zonas comunes no solo encarece los servicios, sino que pone en riesgo la disponibilidad de técnicos cualificados.
¿Por qué marzo es el mes del ahorro?
La ley de la oferta y la demanda es implacable en el sector servicios. En marzo, las empresas de mantenimiento de piscinas y jardinería aún no han entrado en su pico de trabajo estacional. Esto permite a las comunidades de propietarios negociar mejores presupuestos y, lo más importante, realizar diagnósticos sin prisas.
El mantenimiento preventivo de la piscina
No se trata solo de quitar la lona. Un invernaje correcto debe revisarse ahora para detectar:
- Fisuras en el vaso: Las heladas invernales pueden haber causado microfisuras. Detectarlas ahora permite una reparación estructural económica antes de llenar el vaso.
- Maquinaria y filtrado: Revisar la bomba y los filtros de arena o vidrio ahora evita que, en el primer día de calor de junio, la piscina esté fuera de servicio.
- Análisis del agua: Si se mantiene el agua del año anterior, marzo es el momento de realizar el tratamiento de recuperación para evitar el vaciado completo, ahorrando miles de litros de agua.
Jardines y control de plagas
Es el momento de la poda de formación y de preparar el sistema de riego automático. Además, en muchas zonas de España, marzo es el límite para realizar tratamientos preventivos contra la procesionaria del pino, evitando riesgos para niños y mascotas en las zonas comunes.
Conclusión: Una comunidad que planifica en marzo es una comunidad que ahorra y gana en tranquilidad. En Domus Gestión, ya estamos coordinando estas actuaciones con nuestros proveedores de confianza.
Para que estas reformas en la piscina sean legales, deben estar bien recogidas en los documentos oficiales. Aprende más en nuestro post sobre cómo leer un acta de la junta
